Vous avez trouvé un terrain ? vous souhaitez faire construire ?
Voici quelques conseils pratiques et la marche à suivre en vue de l’aboutissement de votre projet.

Si vous faites appel à un financement pour le terrain et la construction

• Etape 1 : Signature du compromis de vente du terrain puis vous bénéficiez d’un délai de rétractation suite à la réception du compromis de vente en A.R.
  
• Etape 2 : Contactez un organisme financier pour l’obtention d’un prêt. Après validation, le rendez-vous est pris chez le notaire pour l’Acte authentique.
  
• Etape 3 : Choisissez le constructeur de votre future maison puis signez le contrat de construction.
  
• Etape 4 : Montage du projet par le constructeur (environ 3 semaines) et dépôt du Permis de Construire.
  
• Etape 5 : Délai d’instruction du Permis de Constrire et des recours (3 mois).
  
• Etape 6 : Obtention du permis de construire et financement accepté.
  
• Etape 7 : Signature de l’acte authentique chez le notaire et paiement de la globalité du terrain.
  
• Etape 8 : Démarrage des travaux par le constructeur que vous avez choisi. Généralement, le paiement s’éffectue en 5 échéances suivant l’avancement des travaux (durée de construction de 10 à 12 mois).
  
• Etape 9 : Livraison de la maison et paiement de la dernière échéance au constructeur.
  
• Etape 10 : Paiement des taxes TLE (Taxe Locale d’Equipement), PRE (Participation au raccordement à l’Egout) et TDCAUE ( Taxe Départementale des Conseils d’Architecture, d’Urbanisme et d’Environnement) dans un délai de 90 jours après la déclaration d’achèvement des travaux par le constructeur.